Anzures es uno de esos secretos bien guardados de la Ciudad de México: una colonia residencial, tranquila y arbolada, pegada a Polanco y al Bosque de Chapultepec. Llevo años trabajando en esta parte de la alcaldía Miguel Hidalgo y la conozco bien, y con gusto te ayudo a encontrar ahí tu próximo hogar o inversión.
¿Por qué vivir en Anzures y Polanco?
- Ubicación. Tienes a pocos minutos Polanco, con sus restaurantes, tiendas y oficinas, el Bosque de Chapultepec y Paseo de la Reforma.
- Buena conexión. Circuito Interior y Reforma quedan cerca, y la estación Polanco de la Línea 7 del Metro está a corta distancia.
- Ambiente de barrio. Anzures tiene calles más tranquilas que Polanco y mucha vida a pie: cafés, mercados y servicios de todos los días.
- Arquitectura. Hay edificios clásicos, varios de estilo Art Déco y de mediados del siglo XX, junto con desarrollos nuevos.
Para quien quiere el estilo de vida de Polanco con un ambiente más residencial, Anzures es una gran alternativa.
¿Qué tipo de propiedades hay?
- Departamentos en edificios clásicos, muchas veces con techos altos, buena luz y más metros que en edificios nuevos. Algunos no tienen elevador.
- Departamentos nuevos con amenidades, elevador y seguridad.
- En Polanco, desde departamentos compactos hasta pisos amplios de lujo, además de oficinas y locales.
Qué revisar antes de comprar o rentar en Anzures
- Edificios antiguos. Revisa instalación eléctrica, hidráulica, impermeabilización y el estado estructural. Pregunta si el edificio tiene dictamen o revisiones después de los sismos.
- Elevador y piso. En edificios sin elevador, el piso importa mucho para tu día a día y para la reventa.
- Estacionamiento. En la zona es un bien escaso. Confirma que el cajón esté en la escritura y si es independiente.
- Ruido. Algunas calles cercanas a las avenidas tienen tránsito intenso. Visita el inmueble de día y de noche.
- Régimen de condominio y mantenimiento. Pide el reglamento y los recibos al corriente.
- Forma de pago. Algunos vendedores prefieren recursos propios en lugar de crédito. Pregúntalo antes de ofertar.
Preguntas frecuentes
¿Anzures es parte de Polanco? No. Son colonias vecinas de la alcaldía Miguel Hidalgo. Anzures colinda con Polanco y con el Bosque de Chapultepec.
¿Conviene un departamento en edificio antiguo? Puede ser una excelente compra por los metros y el estilo, siempre que revises bien el estado del edificio. Yo te acompaño a revisarlo.
¿Se puede comprar con crédito hipotecario? Depende del inmueble y del vendedor. En cada caso te explico las opciones y lo que pide el banco.
Agenda una visita
Si te interesa Anzures o Polanco, escríbeme por WhatsApp al +52 55 3533 1558. Si quieres vender, pide una opinión de valor de tu propiedad.